Ylöjärvi gymnasium och yrkesinstitutet Tredu i Tammerforsregionen har verkat i utbildningscentret Valo i Ylöjärvi sedan det stod färdigt år 2012. I början av våren 2025 inleddes en utbyggnad av lokalerna. Den nya tillbyggnaden på två tusen kvadratmeter kommer att innehålla klassrum, smågruppsrum och trivsamma allmänna utrymmen för studier, umgänge och arbete. På så sätt förbereder man sig för gymnasiets nya teknologiinriktade studieprogram samt Tredus framtida utbildningsbehov.

När byggarbetsplatsen startade installerades eGates sensorer som övervakar luftkvaliteten i utbildningscentret. Sensorerna överför information om förhållandena till den molnbaserade tjänsten Site Impact Monitor, där inomhusluftens status kan följas i realtid. Systemet larmar genast när förinställda gränsvärden överskrids. På detta sätt säkerställs att damm från byggarbetsplatsen inte äventyrar studerandenas och personalens hälsa.

Tryggt intill byggarbetsplatsen

Jarkko Tuomennoro, rektor för Ylöjärvi gymnasium, betonar betydelsen av en hälsosam lärmiljö. I många skolor i Finland är problem med inomhusluft ett verkligt – och ibland kostsamt – problem.

– I Valo får vi verka i moderna lokaler och vara nöjda med god inomhusluft. Elever har till och med bytt till vår skola just på grund av detta.

Rektorns huvudsakliga uppgift är att leda skolan, och man önskar att så lite tid som möjligt går till fastighetsfrågor. Automatiserad övervakning av förhållandena vid byggarbetsplatsen är därför välkommet, säger Tuomennoro.

– Det är bra att vi snabbt får veta om det uppstår problem och varifrån de härstammar. Då kan vi agera i tid.

Även Lance Cagle, fastighetschef på Tredu-Kiinteistöt Oy, betonar vikten av snabba åtgärder. Det är viktigt att säkerställa att lokalerna kan användas utan avbrott.

– Med realtidsövervakning kan vi reagera snabbt vid fel. Kunderna behöver inte själva justera byggnadstekniken utan kan fokusera på sitt arbete.

Cagle menar att miljöövervakning ger sinnesro både för fastighetsägaren och hyresgästen.

– Vi kan också utesluta felkällor och alltid föra fram tillförlitliga mätresultat i diskussionen om inomhusluften.

En investering som förebygger problem

Tammerfors fastighetstjänster deltog i en fyraårig studie om mätprecision i dammkontroll, som avslutades i februari 2024. Som resultat konstaterades att eGates mätmetod är lämplig för realtidsmätning av damm och uppföljning av dammkontrollens funktion på byggarbetsplatser. Arbetet med luftkvalitet har fortsatt inom fastighetstjänsterna med nya anvisningar för dammmätning, som tas i bruk under det innevarande året. Även interna rutiner har förbättrats.

Heini Koiranen, projektchef vid fastighetstjänsterna, och Arto Ylinen, expert på fukt- och renhållningskontroll, menar att tidig insats vid luftkvalitetsproblem kan förebygga större skador, kostnader och tvister senare.

– I framtida projekt kan luftkvalitetsövervakning inkluderas i entreprenader, särskilt när byggarbetsplatser ligger nära byggnader i bruk. Denna praxis stödjer tilliten både från användarna och fastighetsägarna.